Заседание комитета 07 сентября

В.Бессонова: Ряд предложений по ДВ-ипотеке мы можем транслировать на федеральный уровень

Снижение первоначального взноса, увеличение суммы кредита, изменение возрастных критериев получателей ДВ-ипотеки и другие возможные законодательные решения, которые могли бы повлиять на развитие программы в Забайкалье, обсуждались сегодня на заседании комитета по экономической политике и предпринимательству.

По данным краевого Минстроя, в Забайкалье 54% от проданных в ипотеку квартир приобретены по программе ДВ-ипотеки. Спрос на нее в регионе растет: в 2021 году было одобрено 2 717 заявок, на 11 августа 2022 года заключен 2 421 договор. Всего за время действия программы к рассмотрению принято 14 143 заявления, однако практически половина из них получила отказ из-за плохой кредитной истории и низкой платежеспособности заявителей.

- Несмотря на снижение процентной ставки по ДВ-ипотеке для врачей и учителей, массово воспользоваться этой поддержкой они не могут. В ситуации, когда у нас катастрофический дефицит кадров в образовании и здравоохранении, нужно, во-первых, найти решение по повышению зарплат специалистов. А потом - искать дополнительные механизмы, чтобы люди реально могли воспользоваться этой ипотекой, - заявила депутат Дарима Доржиева.

Участники диалога сошлись в едином мнении, что основная проблема региона – это высокая стоимость жилья и низкие доходы населения. Глава Союза строителей Забайкалья Лиана Шиллер считает, что снизить стоимость квадратного метра в регионе можно.

- Краевой власти нужно поддержать строительную отрасль. У нас две основные проблемы, которые можно решить законодательно: снизить стоимость земельных участков под строительство или предоставлять их застройщикам бесплатно, и освободить от части расходов на технологическое присоединение. Это позволило бы на 30% - 40% можно удешевить стоимость квадратного метра, - считает Лиана Шиллер.

Подводя итог встрече, вице-спикер краевого парламента Виктория Бессонова отметила, что ряд идей уже сейчас можно прорабатывать, причем без особых затрат. А часть предложений законодатели региона могли бы транслировать на федеральный уровень

- Люди не знают, что жилье по ДВ-ипотеке можно покупать на вторичном рынке. Поэтому все должны включиться в работу по информированию, в том числе депутаты на своих округах. Из предложений, которые можно решить на федеральном уровне - изменение возрастных критериев, чтобы воспользоваться ипотекой могли люди до 40 лет, а также пересмотр суммы кредита до 8,5 миллионов, сейчас она шесть. Кроме этого, нужно подумать о снижении первоначального взноса: 15% в сегодняшних реалиях большая сумма, - отметила Виктория Бессонова.

Напомним, программа дальневосточной ипотеки стартовала в 2019 году. За период ее действия жилищные условия в макрорегионе улучшили более 42 тыс. семей. Общая сумма выданных кредитов составила свыше 175 млрд. рублей. Срок действия программы продлен до 2030 года.