ЖКХ и тарифы 22 октября

Депутаты на местах будут контролировать проблемы ЖКХ

Депутаты фракции «Единая Россия» краевого парламента рассмотрели итоги Всероссийского форума «ЖКХ – новое качество» и проанализировали деятельность региональной системы ЖКХ. 

Выступая перед депутатами, первый заместитель министра территориального развития края Петр Сергеев подчеркнул, что без серьезных инвестиций и капиталовложений улучшить работу существующей инфраструктуры ЖКХ региона очень сложно. Износ основных фондов -  систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения - колеблется от 65 до 75%. Как показывает практика, сегодня нет инвесторов, готовых вкладывать сбережения в эту отрасль. По словам заместителя министра, принятые на сегодня нормативные документы не создают реальной привлекательности предприятиям коммунальной сферы для вложения финансовых средств. А инвесторов, в первую очередь, интересует возврат средств, и этот возврат должен быть гарантирован нормативными документами. В настоящее время таких документов практически нет. «Сегодня мы не смогли привлечь ни одного предприятия, которое самостоятельно вкладывало бы средства в строительство объектов теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения», - отметил Петр Сергеев.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья – еще одна проблема. До 2017 года весь аварийный жилищный фонд региона, признанный таковым на 1 января 2012 года, должен быть ликвидирован. На это потребуется около одного миллиарда рублей на условиях софинансирования из краевого и муниципальных  бюджетов. И, пожалуй, самой больной темой обсуждения стала задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги. К работе с должниками региональные власти привлекли и службу судебных приставов. В целом,  сумма задолженности сегодня составляет более полутора миллиарда рублей. При этом 155 миллионов относятся к так называемой безнадежной задолженности. Большинство средств возместить невозможно в силу того, что изымать приходится практически неликвидное имущество, которое невозможно реализовать на рынке. Тут, по мнению Петра Сергеева, не обойтись без изменений федерального законодательства в части ужесточения санкций, как к поставщикам, так и к потребителям ресурсов. «Без четкого закона мы так и будем иметь миллионные долги, и ликвидировать предприятия по причине их убыточности и отсутствия финансовых средств», - считает он.

Много вопросов остается по программе капитального ремонта многоквартирных домов, реализация которой сегодня полностью ложится на плечи собственников жилья. Как отметил Петр Сергеев, при определении способа накопления взносов жители не проявили особой активности. Всего чуть более 600 многоквартирных домов размещают свои средства на специальных счетах, остальными муниципалитетами, а это более четырех тысяч домов, было принято решение использовать общий, так называемый «котловой» счет фонда капитального ремонта.

Достаточно много людей не ориентируется в тех изменениях, которые произошли, люди их просто не отслеживают. Пока база счетов находится на стадии формирования, зачастую она не совсем корректная. По словам директора Забайкальского фонда капитального ремонта Евгении Кирсановой, информация собирается по крупицам, порой площади не совпадают, у кого-то завышенные квитанции, у кого-то они занижены. Корректировать систему платежей сотрудникам фонда приходится в рабочем порядке. Что касается сборов, то сегодня они составляют всего 10 процентов от начисленных сумм. Тем не менее, к реализации капитальных ремонтов в крае уже приступили. В сентябре были отобраны подрядные организации. Сейчас на 14 объектах из 22-х, запланированных на текущий год, ведутся работы. Причем, работы ведутся за счет государственной и муниципальной поддержки, средства фонда в этом году не задействованы.

Участники совещания пришли к выводу о том, что основные проблемы и жалобы населения в большинстве случаев связаны с тем, что люди не знают изменений в законодательстве, не хотят осознать, что капитальный ремонт теперь проводится за счет собственников. Видимо, не до всех эта информация была доведена.

По мнению председателя комитета по развитию производительных сил, инфраструктуры и инновациям Анатолия Романова, в этом колоссальная недоработка министерства территориального развития, которое должно требовать исполнения законодательства от органов местного самоуправления и информировать людей. «Главным источником информации должны быть муниципальные образования. У меня всегда вызывает большое удивление, когда представители муниципальных образований задают вопросы, на которые, казалось бы, и сами должны знать ответ. Отдельные муниципальные образования вообще игнорируют исполнение регионального закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Кроме того, финансирование идет из рук вон плохо. Самая большая проблема - проблема неинформированности», - считает депутат.  

Подводя итоги, руководитель фракции Сергей Михайлов посоветовал министерству территориального развития края подготовить предложения в части изменения федерального законодательства. «Мы открыты для диалога и готовы поддержать ваши предложения. Кроме того, информированность  населения действительно оставляет желать лучшего, особенно в сфере коммунальных услуг. Есть рекомендация федерального министерства строительства разработать совместно с субъектами и органами местного самоуправления проект "Школа грамотного потребителя" для того, чтобы каждому были понятны процессы реформирования ЖКХ. Нам необходимо подключится к этому проекту. Депутаты, в свою очередь, тоже помогут муниципалитетам и министерству провести учебу и разъяснительную работу на местах, на базе местных отделений партий, где эта работа вызывает много вопросов и всерьез проседает», - подчеркнул Сергей Михайлов.

Рассмотреть исполнение этого решения в порядке контроля депутаты намерены в марте следующего года.