Заседание комитета 09 октября

В районах Забайкалья планируют строить коммерческое жилье

По мнению вице-премьера регионального Правительства - министра строительства, дорожного хозяйства и транспорта Алексея Гончарова, перспективы у такого строительства есть. Планами на этот счет он поделился с депутатами профильных комитетов Заксобрания на этапе согласования зампредов Правительства.

По словам вице-премьера, в муниципалитетах строительство жилья сегодня никак не развито. Застройщики не видят в этом смысла, аргументируя отсутствием выгоды. При этом некоторые жители Борзи и Шилки, которых лично опросил Алексей Гончаров, готовы продать свою квартиру и взять там же новую в ипотеку.

Начинать строительство в районах края ведомство намерено с помощью механизмов комплексного развития территорий (КРТ) - по аналогии с краевой столицей, где под эту программу уже определены 19 участков. По шести из них готовы проекты распоряжений на процедуру общественных слушаний. Расположены эти участки преимущественно вдоль улицы Новобульварной.

- Мы специально выбирали участки, где есть концентрация аварийного жилья. Механизм КРТ предполагает полную очистку участка с переселением граждан и строительство на этом месте благоустроенного квартала со школой, детсадом, детскими и спортивными площадками. То же самое мы хотим запустить и в муниципальных образованиях. Это нам позволит частично расселить аварийный фонд и построить там коммерческое жилье, - рассказал зампред.

Помимо механизма КРТ в районах также в качестве компенсации застройщикам высокой стоимости инфраструктуры и транспортных затрат на доставку стройматериалов и оборудования будет использоваться механизм масштабных инвестиционных проектов. В рамках этого механизма муниципальные образования будут выделять землю инвесторам, которые готовы строить малоэтажные кварталы.

- Это точно будет пользоваться спросом. В ближайшее время мне дадут перспективные участки по Борзе, Шилке, Забайкальску, Нерчинску. Такая задача поставлена, будем все вместе ее обсуждать. Перспективы строительства в районах однозначно есть. Просто нам надо начать это делать, - убежден зампред Правительства.

Алексей Гончаров добавил, что в поселке Забайкальск запущен проект строительства жилья в рамках «Дальневосточной аренды», застройщик уже получил на это разрешение. 188 квартир долевого участия у компании-застройщика уже выкупил ресурс «Дом.РФ». Предполагается, что в 2026 году проект будет введен в эксплуатацию.