Новое в документах
28 октября 2024 1036.4 Кб
28 октября 2024 998.64 Кб
28 октября 2024 1392.58 Кб
О бюджете Забайкальского края на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов
25 октября 2024 43967.43 Кб
25 октября 2024 506.17 Кб
Заседание комитета 26 июня
Крупные застройщики получат землю без торгов и допусловий
Разработанный Минстроем края проект закона, направленный на развитие строительной отрасли Забайкалья, депутаты комитета по экономической политике и предпринимательству одобрили единогласным решением. Документ рекомендован к принятию в двух чтениях.
О сути поправок в закон края "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" депутатам рассказал и.о зампреда Правительства края Игорь Дубровин.
– Действующим законом предусмотрено предоставление земельных участков для реализации масштабных инвестпроектов в жилищном строительстве при выполнении условия по передаче 10% жилых площадей в краевую или муниципальную собственность. Эта мера поддержки реализуется с 2015 года, и за последние два года ни одной заявки на нее от застройщиков не поступало. Для региона эта мера поддержки неэффективна. Предлагаем ввести дифференциацию в зависимости от масштабов проекта, - доложил Дубровин.
Разработчики документа решили оставить норму в 10% для застройщиков, у которых предусматривается строительство общей площадью до 10 тысяч квадратных метров. По словам докладчика, 10% - это цена точечной застройки, а если застройщик хочет более комфортные условия, значит, ему нужно двигаться в сторону интересов города и края, заниматься комплексным развитием территории. Послабления направлены на поддержку именно таких проектов.
- Для проектов, у которых общая площадь вводимых жилых помещений составляет до 40 тысяч квадратных метров, мы предлагаем установить требование о передаче не менее 5% жилых помещений в собственность края или муниципалитета. Для тех, кто будет строить до 70 тысяч квадратного жилья, процент ещё меньше - 3%. Для компаний, занимающихся комплексной застройкой от 100 тысяч квадратных метров, требования о передаче части жилья в собственность региона не будет, поскольку они, по сути, являются якорем, вокруг которого начинает жить территория. Там, где большая застройка, растет экономическая активность, тянутся предприниматели, - отметил и.о зампреда Правительства края.
Отвечая на вопрос председателя комитета Виктории Бессоновой о необходимости принятия документа в очень сжатые сроки, Дубровин отметил, что это нужно для старта комплексной жилой застройки в рамках мастер-плана Читы.
- Нужно успеть до завершения верстки инвестпрограмм на 2024 год строительными компаниями. Если принятие решения отложить, то есть риск потерять крупных игроков, которые могут серьезно развивать территорию. В следующем году начнется реализация мастер - плана Читы. Принять закон необходимо сейчас, чтобы в течение лета состоялись результативные переговоры с крупными игроками, которые готовы заниматься масштабными застройками, - уточнил Дубровин.
В ходе обсуждения депутат Дмитрий Виноградский отметил, что закон, в случае принятия поможет привлечь в регион инвесторов и стабилизировать ситуацию со стоимостью квадратного метра жилья.
- Предлагаю проект закона поддержать. Во-первых, достаточно форсированными темпами строительство Чите необходимо, при этом комплексное и системное. Заход больших игроков, располагающих внушительными ресурсами для строительства жилья – это, в том числе, движение в сторону уменьшения стоимости квадратного метра. Сегодняшняя динамика, к сожалению, пугает. Если конкурентных предложений на рынке будет больше, то стоимость, как минимум, стабилизируется. Законопроект своевременный, - отметил Виноградский.
В итоге депутаты комитета по экономической политике и предпринимательству одобрили документ единогласным решением, и будут рекомендовать к принятию в двух чтениях на пленарном заседании, которое состоится 28 июня.
Календарь
- Январь
- Февраля
- Март
- Апрель
- Май
- Июнь
- Июль
- Август
- Сентябрь
- Октябрь
- Ноябрь
- Декабрь
- `20
- `21
- `22
- `24
Опрос Архив опросов
КАРТА САЙТА
- Новости
- Общая информация
- Состав и структуpа
- Представители
- Законодательная деятельность
- Планирование
- Итоги работы
- Проект повестки заседания
- Протоколы заседаний
- Стенограммы заседаний
- Депутатские, публичные слушания
- Законодательные инициативы
- Законодательная карта сайта
- Межпарламентское сотрудничество
- Стадии рассмотрения проектов
- Архив видеозаписей заседаний комитетов
- Архив видеозаписей заседаний
- Архив аудиозаписей заседаний
- Информация о посещении заседаний депутатами
- Депутатские запросы
- Поименные результаты голосования депутатов
- Документы
- Награды
- Гос. служба и кадры
- Молодежный парламент
- МСУ
- Открытые данные
- Общая информация. Условия использования
- Реестр открытых данных
- Паспорта открытых данных
- Запрос на предоставление информации
- Паспорт "Общая информация о Законодательном Собрании Забайкальского края"
- Паспорт "Депутаты Законодательного Собрания Забайкальского края"
- Паспорт "Перечень законов Забайкальского края"