Социальная политика 22 декабря

Формируется краевая законодательная база о социальной аренде

В Забайкальском крае принят закон, впервые оговаривающий отношения социальной аренды. 

Документ  базируется на федеральном законе № 217-ФЗ, который вводит в российское законодательство новый институт найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Это обязывает регионы сформировать соответствующую законодательную базу на своей территории. При этом предусмотрена господдержка создания и эксплуатации наемных домов социального использования за счет бюджетов регионов. 

Нанимателями такого жилья могут быть граждане, уровень дохода которых не позволяет им приобрести квартиру за счет собственных или заемных средств – но при этом они не могут быть отнесены к малоимущим. Чтобы получить в аренду квартиру, они должны встать на учет в органах местного самоуправления. Органы местного самоуправления, осуществляющие принятие на учет, ежегодно в срок с 1 февраля по 1 апреля текущего года должны проводить перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

В настоящее время в Забайкальском крае наемных домов нет – соответственно, реализация закона потребует серьезных инвестиций прежде всего из бюджета края. Однако подсчитать в настоящее время даже примерные затраты на эти цели невозможно, поскольку учет такой категории граждан, которая подпадает под данный закон, никогда не велся. Тем не менее, известно, что в крае, к примеру, насчитывается семь тысяч молодых семей, которые могут стать нанимателями по договорам социальной аренды. Тем не менее, как отмечает председатель профильного комитета по развитию производительных сил, инфраструктуры и инновациям Анатолий Романов, с принятием документа регион получает возможность хотя бы организовать учет – это первый шаг к реализации института найма социального жилья на территория края.