Версия для печати

Забайкалье в Дальневосточном федеральном округе 08 июня

Дальневосточный гектар разрешат использовать в качестве залога при льготной ипотеке

Правительство РФ поддержало предложение об улучшении условий для заёмщиков по программе «Дальневосточная ипотека» в части индивидуального жилищного строительства.

Как сообщается на сайте Минвостокразвития, 4 июня Правительство РФ поддержало предложение ведомства предусмотреть в федеральном законодательстве возможность досрочной передачи земельного участка в собственность в случае заключения кредитного договора, предполагающего ипотеку указанного участка. Как оказалось, основной причиной, по которой программа льготного ипотечного кредитования под 2% «Дальневосточная ипотека» оказалась недоступной для получателей «гектаров» является  необходимость обеспечения залога на сумму кредитования.

«Наша задача увязать между собой две дальневосточные программы: льготная ипотека под 2% и «гектар». Потому что те, кто участвует в программе «Дальневосточный гектар», сейчас получают землю в безвозмездное пользование; оформить её в собственность они могут только через 5 лет. А банки, земельные участки, которые не в собственности, не берут, как залог. Поэтому мы предлагаем передавать земельный участок в собственность раньше, при условии того, что он будет указываться в кредитном договоре, как залог. И оценен. Это позволит увеличить общую залоговую массу и сумму кредита, и в принципе поможет участникам программы «дальневосточный гектар» взять ипотеку под 2 % и построить на своей земле дома», - прокомментировал Министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.

В министерстве напомнили, что программа «Дальневосточный гектар» запустилась в 2016 году, а в Бурятии и Забайкалье - лишь в 2019.  В свою очередь льготная ипотека, по поручению Президента РФ, будет действовать на Дальнем Востоке всего 5 лет. На сегодняшний день землю по программе «Дальневосточный гектар» получили около 82 тысяч человек, причем использовать участки для индивидуального жилищного строительства решили 43% получателей участков.

Что касается программы «дальневосточная ипотека», то за 5 месяцев её реализации 7777 молодых семей получили кредиты, ещё 17109 заявок одобрены и люди подбирают себе квартиры. По ИЖС одобрено 329 кредитов, выдано – 73. В Минвостокразвития России подчеркнули, что ведомство планомерно работает над улучшениями условий программы «Дальневосточная ипотека». Так, например, в Правительство РФ уже направлено предложение по снижению размера первоначального капитала с 20% до 15%.