Новое в документах

О внесении изменений в приложение к Закону Забайкальского края "О мировых судьях Забайкальского края и судебных участках в Забайкальском крае"
15 ноября 2024 4879.46 Кб
О внесении изменений в отдельные законы Забайкальского края
15 ноября 2024 43.5 Кб
О внесении изменения в статью 2 Закона Забайкальского края "О порядке предоставления в пользование участков недр местного значения"
15 ноября 2024 39.59 Кб
О внесении изменений в Закон Забайкальского края "Об использовании геологической информации о недрах, обладателем которой является Забайкальский край"
15 ноября 2024 40.33 Кб
О внесении изменений в отдельные законы Забайкальского края
15 ноября 2024 85.05 Кб

Версия для печати

Законодательная инициатива 24 июля

Дачная амнистия-2

«Дачную амнистию» продлят до 1 марта 2021 года. Такие поправки внесены в соответствующий законопроект перед вторым чтением в Госдуме. Таким образом, у россиян будет еще более полутора лет, чтобы оформить в упрощенном порядке свои дачные дома и садовые участки.

По словам одного из авторов законопроекта, главы Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, срок до марта 2021 года стал компромиссным после консультаций с Правительством РФ. Ранее кабмин предложил в своем законопроекте о продлении «дачной амнистии» ограничиться 1 марта 2020 года.

«Мы изначально предлагали дату 1 марта 2022 года. В итоге был найден компромисс. Сошлись на 1 марта 2021 года», — объяснил депутат, напомнив, что предыдущая амнистия, которая также неоднократно продлевалась и завершилась в марте 2019 года, позволила легализовать 13 миллионов объектов по всей стране.

Итак, до 1 марта 2021 года гражданам разрешат поставить на кадастровый учет и (или) зарегистрировать права на жилой и садовый дом, построенный на участке, предназначенном для ведения садоводства, только на основании технического плана и документа, дающего право на землю. Уведомлений о начале и окончании строительства не потребуется.

Тем, кто решит воспользоваться «дачной амнистией-2», как назвал ее Павел Крашенинников, следует помнить: постройка должна вписываться в «предельные параметры», установленные для соответствующих объектов федеральным законом. К примеру, объектам индивидуального жилищного строительства на садовых участках Градостроительный кодекс предписывает быть отдельно стоящими зданиями с не более чем тремя надземными этажами и высотой не выше 20 метров.

Чтобы ограничить рост цен на услуги кадастровых инженеров, предыдущая «дачная амнистия» позволяла региональным властям устанавливать на своей территории предельные расценки на межевание земельных участков. Теперь эта норма станет бессрочной, что позволит при необходимости защитить граждан от неконтролируемого завышения цен на кадастровые работы.

По словам Крашенинникова, максимальные цены сейчас установлены в более чем половине из 85 российских регионов, и они сильно разнятся. В Московской области — 7 тысяч рублей, а, например, в Свердловской — 3,6 тысячи рублей. При этом рыночные цены на кадастровые работы варьируются в среднем по стране от 10 до 20 тысяч рублей, в Москве — от 40 тысяч рублей.

Одновременно органы государственной власти и муниципалитеты обязываются определить границы придомовых территорий многоквартирных домов, не дожидаясь, пока собственники жилых помещений обратятся с соответствующей просьбой. Жилищный кодекс предписывает заняться всерьез этим делом с 2005 года, но пока, по данным комитета, в Петербурге и Екатеринбурге лишь половина многоквартирных домов расположена на оформленных земельных участках, а в Москве из более 34 тысяч многоквартирных домов — менее 2 тысяч.

Также законопроект продлевает срок льготного предоставления в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования.

Подготовлено по материалам "Парламентской газеты"

Наша справка. В Забайкальском крае стоимость кадастровых работ в отношении земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства площадью менее 1000 кв.м составляет от 5000 руб. до 9000 руб., площадью более 1000 кв.м – от 8000 руб. до 12000 руб. Цена зависит от сложности проводимых работ: конфигурации земельного участка, его площади и удаленности объекта кадастровых работ.

Стоимость кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках для садоводства и дачного хозяйства, площадью менее 100 кв.м составляет от 7000 руб. до 9000 руб., площадью более 100 кв.м – около 12000 руб.